Глосарій курсу

Паралельний кредит – це різновид консорціумного кредиту, в якому беруть участь два або більше банків, які самостійно ведуть переговори з позичальником.

Період використання інвестиційного кредиту – це строк будівництва або реконструкції об`єкта кредитування.

Період погашення інвестиційного кредиту – це період часу, упродовж якого, починаючи із дня введення об`єкту будівництва в дію, позичальник цілком розраховується з банком за кредит за рахунок усіх джерел сплачення.

Пільговий період інвестиційного кредиту – це строк освоєння виробничих потужностей – період часу з моменту введення підприємства (об`єкта) в експлуатацію до дня досягнення проектних техніко-економічних показників.

Повна вартість відтворення – це вартість будівництва, у поточних цінах, точної копії будівлі із використанням таких самих матеріалів, будівельних стандартів, дизайну і такої самої якості робіт (які містять у собі усі недоліки, «невідповідності» та старіння), що й об’єкт оцінки.

Повна вартість заміщення – це вартість будівництва у поточних цінах будівлі, яка має еквівалентну користь з об’єктом оцінки, але побудованої із нових матеріалів та відповідно до сучасних стандартів, дизайну та планування.

Податковий інвестиційний кредит – це відстрочка сплати податку на прибуток, що надається суб’єкту підприємницької діяльності на визначений строк з метою збільшення його фінансових ресурсів для здійснення інвестиційних (інноваційних) програм із наступною компенсацією відстрочених сум у вигляді додаткових надходжень податку через загальне зростання прибутку, що буде отриманий згідно з чинним законодавством в результаті реалізації інвестиційних програм.

Портфель інвестиційний – це сукупність найефективніших та найбезпечніших об’єктів інвестування, що формується відповідно до цілей попередньо розробленої стратегії інвестора.

Портфель реальних інвестицій – це сукупність зібраних воєдино реальних інвестиційних проектів, яку формують стратегічні інвестори у складі інвестиційних консорціумів, корпорацій, холдингів, промислово-фінансових груп тощо.

Портфельний аналіз – аналіз стану сукупності активів, які слугують інструментом збереження капіталу інвестора та/або отримання ним доходу.

Портфельні інвестиції – операції, які передбачають придбання цінних паперів, деривативів та інших фінансових активів за грошові кошти на фондовому ринку, за винятком випадків, коли ці операції належать до прямих інвестицій чи резервних активів.

Поточна вартість – вартість, приведена у відповідність із цінами на дату оцінки шляхом дисконтування або використання фактичних цін на дату оцінки.

Поточні зобов’язання – короткострокові фінансові зобов’язання, які мають бути погашені упродовж поточного операційного циклу підприємств чи протягом року з дати складання бухгалтерського балансу.

Постнумерандо – це грошові потоки, що відбуваються наприкінці кожного періоду.

Пренумерандо – це грошові потоки, що відбуваються на початку кожного періоду.

Проект – це окремий захід з визначеними цілями, що часто включають вимоги часу, вартості й якості результатів, що досягаються.

Проекти альтернативні (взаємовиключні) – це два або більше проекти, які не можуть бути реалізовані одночасно, тобто прийняття рішення по одному з них автоматично означає, що проекти, що залишилися, мають бути відхилені.

Проекти незалежні – це проекти, якщо рішення про прийняття одного не впливає на рішення про прийняття другого.

Проектний ризик – це сукупність ризиків, які передбачають загрозу економічній ефективності проекту, що виражається в негативному впливі чинників на потоки грошових коштів.

Відсотковий ризик – це ризик, який зумовлений тим, що середня вартість залучених коштів банку (депозитів та взятих у борг грошей) може упродовж дії строку кредиту перевищити середню відсоткову ставку за кредит.

Пряма інвестиція – це господарська операція, яка передбачає внесення коштів або майна до статутного капіталу (фонду) юридичної особи в обмін на корпоративні права, емітовані такою юридичною особою.